Quinta V6+1 , St. Margarida +Capela, Turcifal, Lisboa
425.000€
NOVIDADE
Referência
QTSA.T26 (2)
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta
Tipologia
T6
Estado
Por Recuperar
Certificado energético
C
Ano
1951
Distrito
Lisboa
Concelho
Torres Vedras
Freguesia
Turcifal
Código Postal
2565-770
Área Útil
595 m2
Área Bruta
645 m2
Área de Terreno
10200 m2
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Agência
Casas com Istoria
R.9 Abril, 11 loja D, Páteo Amarelo Av.5 Outubr T.Vedras, 2560-301, LisboaAgente
Sandra Afonso
CEO
962398360
(Chamada para a rede móvel nacional)
?? **QUINTA COM CAPELA DO SÉCULO XVI E MORADIA V6+1 EM CONSTRUÇÃO | TURCIFAL, TORRES VEDRAS**
**Quinta com 10.240 m² de terreno, capela histórica datada de 1539 e estrutura de moradia V6+1 com 645 m² de área bruta de construção**, situada nas proximidades da Serra do Socorro, na Vila do Turcifal.
Uma propriedade singular, onde o património histórico, a natureza e o potencial de valorização se encontram, com vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente.
? **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**
A apenas **2 minutos do Hotel 5★ Dolce CampoReal**, campo de golfe e centro equestre, **5 minutos da A8, 8 minutos do centro de Torres Vedras e 35 minutos do Aeroporto de Lisboa**.
? **EDIFICAÇÃO E LICENCIAMENTO**
A propriedade dispõe de uma edificação com obras inacabadas, anteriormente licenciadas ao abrigo do processo de obras n.º **OP/…/1997**, com alvará de construção válido até **03/02/2025**.
As fundações e a estrutura em betão encontram-se executadas, estando prevista uma moradia de quatro pisos, com **645 m² de área bruta de construção (ABC)**.
Caberá ao futuro comprador verificar junto da Câmara Municipal de Torres Vedras as condições necessárias à regularização do licenciamento e conclusão das obras.
DISTRIBUIÇÃO:
- Piso 2: 1 quarto, escritório, 2 casas de banho e terraço.
- Piso 1: 3 quartos, 3 casas de banho, sala, pórtico, 2 varandas e terraço.
- Piso 0: 2 quartos, vestíbulo, copa, cozinha, 2 casas de banho, 3 varandas e pátio coberto.
- Piso -1: 2 garagens e lavandaria.
⛪ CAPELA HISTÓRICA | 1539
Um dos elementos mais distintivos desta quinta é a sua capela do século XVI, com sacristia em fase de acabamento.
Um património arquitetónico que confere identidade, autenticidade e um caráter verdadeiramente exclusivo à propriedade.
? **POTENCIAL DE INVESTIMENTO**
Elevado potencial residencial e turístico, com possibilidade de fracionamento, sujeito a aprovação camarária. Terreno inserido em PDM Nível IV, com cerca de 1/3 de área agroflorestal e restante área agrícola especial.
Na **CASAS COM ISTÓRIA**, proporcionamos um acompanhamento exclusivo e personalizado, com apoio em todas as etapas do processo de aquisição, até à escritura.
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?? **HISTORIC ESTATE WITH 16TH-CENTURY CHAPEL AND UNFINISHED V6+1 VILLA | TURCIFAL, TORRES VEDRAS**
**Exceptional 10,240 m² estate featuring a historic chapel dating from 1539 and a V6+1 villa structure with 645 m² gross construction area**, near Serra do Socorro, in Turcifal.
A unique property combining architectural heritage, nature, investment potential and panoramic countryside views.
? **PRIME LOCATION**
Just **2 minutes from the 5★ Dolce CampoReal Hotel**, golf course and equestrian centre, **5 minutes from the A8 motorway, 8 minutes from central Torres Vedras and 35 minutes from Lisbon Airport**.
? **CONSTRUCTION & PLANNING**
The property includes an unfinished building, previously licensed under planning file **OP/…/1997**, with a construction permit valid until **3 February 2025**.
The foundations and reinforced concrete structure have been completed for a planned four-storey villa with **645 m² gross construction area**.
The future buyer must verify with Torres Vedras Municipal Council the requirements for regularising the permit and completing construction.
PLANNED LAYOUT
Level 2:** 1 bedroom, office, 2 bathrooms and terrace.
- **Level 1:** 3 bedrooms, 3 bathrooms, living room, portico, 2 balconies and terrace.
- **Ground floor:** 2 bedrooms, entrance hall, pantry, kitchen, 2 bathrooms, 3 balconies and covered patio.
- **Lower level:** 2 garages and laundry room.
⛪ **HISTORIC CHAPEL | 1539**
A remarkable 16th-century chapel with sacristy awaiting completion, adding authenticity, architectural heritage and exclusive character.
? **INVESTMENT POTENTIAL**
High residential and tourism potential, with possible subdivision subject to municipal approval. PDM Level IV: approximately one-third agroforestry land and the remainder special agricultural land.
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Brasonada: | Sim |
| Gerais | Capela: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 10 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 7 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 5 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 4 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 4 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
Zona
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Centralidade | Rural: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.